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MAGNIFIQUE LONGERE

Prix 410 000 €
Ref 1193

Description de l'offre

Cette suberbe propriété,au calme de la campagne à 5min de l'autoroute A77 et aux portes de Nevers, associe une rénovation moderne dans une ancienne batîsse. Dans la pièce principale de 100 m² vous trouverez un magnifique parquet en chêne massif, un mur en pierres apparentes, mais aussi un poêle à granule neuf et une cuisine ouverte équipée. Une superbe mezzanine suplombe l'espace à vivre. A l'étage 6 chambres sur 2 espaces distincts, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc. La maison est chauffée au sol grâce à une pompe à chaleur air eau. A l'exterieur un patio donne sur un garage de 100m². L'été vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et de son pool house, et surtout 10 000m² de terrain!! Cette maison très chaleureuse, et familliale permet aisement d'autres évolutions. A ce jour il n'y a aucun travaux à prévoir.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces

285
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	58000
Ville	Nevers
Surface habitable (m²)	285 m²
surface terrain	1 ha
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage	Au sol, Cheminée
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,8 %

Label	Value

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