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Maison de plain-pied à 15 minutes du centre-ville de Cosne-sur-Loire

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Réf : 1853

Située dans un quartier calme et recherché à 15 minutes à pied du centre-ville de Cosne, cette charmante maison indépendante de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de partage en famille. Les 5 grandes chambres offrent un espace de repos confortable complété d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et de deux wc. Une véranda lumineuse ajoute une touche d'élégance à l'espace de vie, offrant une transition parfaite vers le balcon.

Pratique et fonctionnelle, la maison comprend également une buanderie et un grenier de 70 m2 isolé et plaqué, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Le terrain entièrement clos assure la sécurité, tandis que la cave constitue un espace de rangement supplémentaire ainsi que le garage. La présence d'une pompe à chaleur neuve garantit une efficacité énergétique optimale, et le vide sanitaire est un atout pour l'entretien et la durabilité de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 199 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 58200

Surface habitable (m²) 141 m²

surface terrain 800 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 199 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 938 €

Bilans énergétiques

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