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Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.14 m²

1
Balcon
Ascenseur
72 000 €
Réf 2260

Situé en plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement est proposé en exclusivité par notre agence.

Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, bénéficiant de parties communes récemment rénovées, ce bien offre un cadre de vie agréable et bien entretenu.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une buanderie. Un balcon privatif vient compléter l’espace de vie.

Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables en centre-ville.

Appartement actuellement loué 580 euros /mois, idéal pour un investissement locatif..

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 48,14 m²
  • carrez 48,14 m²
  • séjour 15,58 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1977
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.85 m²
  • cuisine 7.41 m²
  • salon/sejour 15.58 m²
  • chambre 10.99 m²
  • salle de bain 3.21 m²
  • buanderie 2.64 m²
  • WC 1.06 m²
  • couloir 2.46 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 6 - 80 - 40
  • Nombre de lots 102
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 72 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 160 €

Autour du bien

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Anya PAURON Négociatrice