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Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 189 m²

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2517 m²
267 000 €
Réf 2235

A 2 minutes de Cosne-sur-Loire, cette charmante maison offre de généreux volumes et un cachet authentique grâce à ses poutres apparentes.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’un séjour, d’une chambre, d’un WC, d’une salle d’eau ainsi que d’une chaufferie/buanderie.
À l’étage, un palier dessert cinq chambres, une salle de bains, un WC et un débarras.

La propriété est équipée d’un portail électrique et est raccordée au tout-à-l’égout.

Elle dispose également de belles dépendances :

  • une grange non attenante de 96 m²,

  • un hangar de 124 m²,
    idéales pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 2517m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un bien plein de potentiel, idéal pour une grande famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 189 m²
  • terrain 2 517 m²
  • séjour 18,74 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 14.09 m²
  • cuisine 18.73 m²
  • Salon 21.47 m²
  • séjour 18.74 m²
  • chambre 15.58 m²
  • degagement 2.76 m²
  • WC 1.10 m²
  • salle d'eau 1.82 m²
  • buanderie 10.24 m²
  • grange 96 m²
  • hangar 124 m²

Etage 1

  • palier 7.27 m²
  • WC 1.66 m²
  • salle de bain 10.59 m²
  • chambre 10.62 m²
  • chambre 24.27 m²
  • chambre 14.12 m²
  • chambre 16.10 m²
  • débarras 1.82 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 267 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 236 €

Autour du bien

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Diana PAURON Négociatrice