Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

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963 m²
Réf 2274

À deux pas des commodités et des écoles, ce pavillon a tout pour accueillir une vie de famille douce et sereine. Dès l’entrée, on imagine les moments partagés dans le grand séjour-salon, baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées traversantes. La cuisine américaine ouverte invite à cuisiner tout en restant au cœur de la vie de la maison. Une chambre, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée offrent un confort appréciable au quotidien.

À l’étage, chacun trouve facilement sa place : trois chambres chaleureuses, un dressing pratique et une salle de bains avec WC pour le rythme de la vie familiale.

À l’extérieur, la magie opère. La terrasse abritée promet de beaux moments, été comme hiver, autour d’un repas ou simplement pour profiter du calme. Le jardin clos et sécurisé devient rapidement le terrain de jeux idéal pour les enfants : rires, courses, cabanes improvisées… un véritable cocon où ils peuvent grandir en toute liberté et en toute sécurité. C’est aussi un espace précieux pour se détendre, jardiner ou recevoir ses proches en toute intimité.

Un garage attenant d’environ 20 m² complète ce bien.

Une maison où l’on se projette immédiatement, où l’on se sent bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125 m²
  • terrain 963 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.6 m²
  • cuisine 8.4 m²
  • salon/sejour 33 m²
  • salle d'eau 4.4 m²
  • chambre 11 m²
  • garage 20 m²

Etage 1

  • chambre 16.6 m²
  • palier 4.15 m²
  • chambre 12.56 m²
  • dressing 5 m²
  • chambre 13 m²
  • salle de bain 5.4 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 668 €

Autour du bien

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Anya PAURON Négociatrice