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Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 109 m²

1
552 m²
1
99 000 €
Réf 2301

À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Cosne-sur-Loire et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A77 en direction de Paris, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un placard et un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant idéal pour les moments de détente en famille.

La propriété comprend également une petite maison indépendante élevée sur cave, offrant deux pièces et un garage, parfaite pour un projet de location, un espace de travail ou pour accueillir famille et amis.

Un bâtiment annexe comprenant une pièce complète cet ensemble.

Enfin, un terrain non attenant est inclus dans la vente, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins (jardin, potager, loisirs, etc.).

Un bien aux multiples atouts, situé dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des grands axes de circulation.

Travaux à pévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 109 m²
  • terrain 552 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : chaudière (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 11 m²
  • Salon 18.32 m²
  • séjour 22.7 m²
  • salle d'eau 3.23 m²
  • WC 1 m²
  • cellier 4.65 m²
  • Pièce attenante 24 m²
  • 2e Maison 22 m²

Etage 1

  • palier 9.2 m²
  • WC 1 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 15.32 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 99 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 616 €

Autour du bien

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Diana PAURON Négociatrice