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Saint-Martin-sur-Nohain (58150)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49 m²

1058 m²

40 000 €

Réf 2245

En exclusivité à seulement 10 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et à proximité immédiate de la sortie de l’Autoroute A77, découvrez cette maison située au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Elle se compose d’une cuisine séparée, d’un séjour/salon, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous disposerez également de dépendances offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement, d’un grenier et d’un terrain clos de 1 058 m².

Des travaux sont à prévoir, vous permettant de repenser et d’aménager les espaces selon vos besoins.

Une belle opportunité pour un premier achat ou une résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Le carnet de vie de votre bien

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 49 m²
terrain 1 058 m²
séjour 17 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage autre : poêle (granules)
1 côté(s) mitoyen(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 9.57 m²
salon/sejour 17.25 m²
degagement 2.5 m²
salle d'eau 4.9 m²
chambre 14.76 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 40 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 193 €

Négociateur PAURON Diana

0648285457

diana.pauron@conceptimmo.net

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Diana PAURON Négociatrice

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Studio 1 pièce(s) 32 m²

38 000 €

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