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Donzy (58220)

Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 180 m²

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120 000 €
Réf 2335

Au cœur du centre historique de Donzy, découvrez cet immeuble de caractère offrant un beau potentiel pour différents projets professionnels, commerciaux ou locatifs.

Idéalement situé dans un secteur central et recherché, cet ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d’un local commercial bénéficiant d’une belle visibilité, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement. L’étage propose quant à lui une partie habitation, venant compléter harmonieusement l’ensemble.

Grâce à sa configuration, ce bien se prête à de multiples projets : commerce avec logement, résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif, ou encore création d’un concept associant commerce et lieu de vie.

Son emplacement privilégié, au cœur de Donzy, constitue un véritable atout. Cette commune de caractère, reconnue pour son patrimoine historique et son authenticité, offre un cadre de vie recherché et une identité locale particulièrement préservée.

Une opportunité rare à Donzy, idéale pour les porteurs de projet, commerçants, professions indépendantes ou investisseurs souhaitant donner vie à un projet au cœur d’un village chargé d’histoire.

À découvrir sans tarder pour apprécier tout le potentiel de cet immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • local commercial 74 m²

Etage 1

  • palier 3 m²
  • pièce à vivre 27.95 m²
  • salon/sejour 21.86 m²
  • degagement 3.94 m²
  • chambre 11.90 m²
  • chambre 13.59 m²
  • salle de bain 4.19 m²

Etage -1

  • cave 24.88 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €

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Stéphane MORIZOT Négociateur