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Pouilly-sur-Loire (58150)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

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875 m²
67 000 €
Réf 2352

Entre La Charité et Pouilly, charmante maison à proximité de l'entrée d'autoroute et à pied des premiers commerces.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une salle d'eau/WC ainsi que d’un salon lumineux.
Un escalier dessert le premier étage, où vous trouverez un palier, deux chambres confortables et une salle de bains/WC.

La maison dispose également d’un grenier offrant un beau potentiel de rangement ou d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée, d’un jardin potager à l’arrière pour les amoureux de la nature et de garage attenant 68 et 52m2 qui complète ce bien.

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant espace, praticité et extérieur agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78 m²
  • terrain 875 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage autre : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 14.25 m²
  • salon 19 m²
  • salle d'eau 3.2 m²
  • grenier 21 m²
  • garage 68 m²
  • garage 52 m²
  • cave 41 m²

Etage 1

  • salle de bain 4.5 m²
  • chambre 12 m²
  • palier 5.81 m²
  • chambre 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 67 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Manuel PAURON Négociatrice