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Cramchaban (17170)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

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1955 m²
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Réf 2018

Située à Cram-Chaban, cette charmante maison de 140 m² est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un vaste salon/séjour lumineux, ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres offrant un cadre de vie agréable, ainsi qu’un second WC.

Côté confort, la maison est équipée d’un insert à granulés, garantissant une chaleur douce et économique en hiver.

À l’extérieur, un terrain de 1 955 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant et paisible. Le portail motorisé facilite l’accès à la propriété en toute sécurité. Pour répondre à vos besoins de rangement, d’aménagement ou d'extension, la maison dispose également d’un garage attenant de 110 m², d’une véranda de 20 m² et de dépendances d’environ 60 m².

Cette maison spacieuse et fonctionnelle présente un beau potentiel.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui au 06.22.60.81.31 pour organiser une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • terrain 1 955 m²
  • séjour 28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11 m²
  • WC 1.47 m²
  • cuisine 12.86 m²
  • salon/sejour 28 m²
  • salle de bain 8.32 m²
  • véranda 20 m²
  • chambre 9 m²

Etage 1

  • dégagement 8 m²
  • WC 3.4 m²
  • bureau 7 m²
  • chambre 12.73 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 25 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 800 €

Autour du bien

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Stéphanie FONTAINE Négociatrice