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Très belle maison de campagne, proche Sancoins.

Mornay-sur-Allier (18600)

Réf : 2108

Située à Mornay sur Allier, à seulement quelques minutes de Sancoins et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services de santés), cette maison de campagne pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un projet de résidence secondaire ou familiale.

Ce bien est composé d'un salon lumineux, une cuisine, salle d'eau, WC et deux chambres ainsi qu'une piéce à vivre sur une surface de 105 m2. Le bâti est sain, offrant une base solide pour des aménagements selon vos envies.

Vous disposerez également de plusieurs dépendances, idéales pour du rangement ou un atelier.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1,6 hectare, propice au jardinage, à la détente ou à un projet de vie en pleine nature. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, et parfaitement adapté si vous recherchez sérénité et espace.

Moins de 10 minutes de Sancoins.
30 minutes de Nevers.
2h45 de Paris.

Ce bien représente une belle opportunité pour un projet à la campagne, qu'il s'agisse d'une maison de vacances ou d'un lieu de vie principal.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien au fort potentiel.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 139 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 18600

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 1,60 ha

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Année de construction 1920

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur INF %

Taxe foncière annuelle 650 €

Bilans énergétiques

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