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Idéal primo-accédants : maison chaleureuse proche Cosne

Savigny-en-Sancerre (18240)

Réf : 2222

Seulement dans notre agence, découvrez cette jolie maison située à seulement 10 km de Cosne-Cours-sur-Loire, côté Cher, un bien rare alliant charme, confort et généreux volumes.

Au rez-de-chaussée, une entrée agrémentée d’un espace buanderie vous conduit vers une cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, un WC, ainsi qu’un spacieux salon/séjour de 52 m². Cette belle pièce de vie, baignée de lumière, séduit par ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse, renforcée par un poêle à bois et un poêle à granulés.

À l’étage, trois chambres, idéales pour une famille, vous attendent, accompagnées d’une salle de bain avec douche et WC, parfaitement pensée pour le quotidien.

La maison offre tout le confort nécessaire et bénéficie d’un terrain attenant de 942 m², entièrement constructible, ainsi que d’un assainissement individuel conforme.

Idéal pour une première acquisition !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 149 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 18240

Surface habitable (m²) 121 m²

surface terrain 942 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle, Poêle

Format de chauffage Central, AUTRE, AUTRE

Murs mitoyens 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 550 €

Bilans énergétiques

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