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Local professionnel au cœur du centre de Léré

Léré (18240)

Réf : 2299

Idéalement situé en plein centre de Léré, à proximité immédiate d’autres commerces et services, ce local professionnel offre un bel espace pour développer votre activité ou réaliser un investissement locatif.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une boutique lumineuse de plus de 26 m², idéale pour une activité commerciale, libérale ou de services. Une cuisine complète cet espace pour plus de confort.

À l’étage, vous bénéficierez d’un grand bureau de plus de 25 m² pouvant servir d’espace de travail, de stockage ou de rangement selon vos besoins.

Le local est actuellement loué pour un montant de 400 € par mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur.

Emplacement central avec bonne visibilité et accès facile.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 55 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 18240

Surface habitable (m²) 65 m²

Nombre de niveaux 1

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Année de construction 1986

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 55 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 511 €

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