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Nouveauté

Coup de cœur assuré – Belle maison de village de plus de 150 m²

Léré (18240)
Réf : 2218

Située à pied des commerces et écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de village agréable et pratique au quotidien.

Venez découvrir cette charmante maison pleine de caractère et de convivialité, offrant une superficie généreuse de plus de 150 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre de 40 m², baignée de lumière, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’une chaufferie, alliant confort et praticité au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit vous offre trois belles chambres d’environ 17 m² chacune, idéales pour créer des cocons douillets pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez de deux garages pratiques ainsi que d’une belle dépendance avec véranda de 36 m², parfaite pour recevoir, bricoler ou aménager un espace détente selon vos envies.

Cette maison séduira les amateurs d’authenticité, d’espace et de convivialité. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et à profiter de son atmosphère chaleureuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 152 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 18240
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 1 392 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 10.30
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 152 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 092 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 820 € et 6 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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