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Coup de coeur

À 10 minutes du Sancerrois – Pavillon de plain-pied avec jardin arboré et piscine

Sancerre (18300)
Réf : 2249

À seulement 10 minutes du magnifique Sancerrois, réputé pour ses vignobles et son art de vivre, et à proximité des commerces, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied situé dans un village calme et agréable.

Il se compose d’une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un bel espace convivial avec cuisine ouverte, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.

La partie nuit comprend 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.

À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin arboré de 1 344 m², agrémenté de jolis arbres fruitiers, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Une piscine complète ce bien et promet d’agréables instants de détente en toute intimité.

Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort et proximité des vignobles du Sancerrois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À visiter sans tarder !

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Prix du bien 152 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 18300
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 1 344 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2009
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 152 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 680 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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