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Maison à 10 kilomètres de Sancerre

Sancerre (18300)
Réf : 1995

Idéale pour investisseur, résidence principale ou secondaire

Située dans un environnement calme, à 10 minutes de Sancerre, cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'un projet immobilier pour créer plusieurs logements ou d'une résidence principale ou secondaire, cette maison saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, un dégagement, WC indépendant, et une spacieuse salle de bain de 11 m². Vous trouverez également deux autres pièces pouvant servir de salle à manger ou de salon.


À l’étage, un palier mène à une chambre et un bureau, avec la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire ou d'aménager une salle de cinéma (travaux déjà commencés). Une mezzanine avec vue sur le séjour.


La maison dispose d’une petite cour à l’arrière, ainsi que d’un garage avec atelier.

Unn terrain non attenant de 560 m² avec espace de stockage. Possibilité d'acquérir un terrain attenant à la maison d'environ 250m2.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 88 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 18300
Surface habitable (m²) 181 m²
surface terrain 560 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Bois, Gaz
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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