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Rare au coeur de Sancerre

Sancerre (18300)
Réf : 2149

Seulement dans notre agence, située dans un cadre bucolique et recherché, découvrez cette charmante maison d’habitation élevée sur sous-sol, offrant de beaux volumes et une vue dégagée époustouflante sur les prestigieuses vignes de Sancerre.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger avec accès direct à un balcon-terrasse dominant le paysage viticole, ainsi qu’un garage attenant, pratique et sécurisé.

À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant.

En rez-de-jardin, de beaux espaces supplémentaires : une grande pièce polyvalente (pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d’appoint), une chaufferie, des caves et un atelier idéal pour les bricoleurs ou artistes.

À l’extérieur, une cour avec jardinet à l’avant de la maison, et un jardin piscinable en contre-bas, parfait pour les moments de détente.

Cette maison pleine de potentiel conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 320 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 18300
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 727 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 226 €

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