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VUE IMPRENABLE SUR LE VIGNOBLE

Sancerre (18300)
Réf : 1526

Au coeur du Sancerrois, cette belle propriété offre une vue exceptionnelle sur les vignes, qui vous présente depuis le portail électrique, une allée goudronnée desservant un garage indépendant, un accès au sous-sol et une seconde sortie sur la rue derrière.

Le jardin fleuri, arboré, entretenu chaque mois, d'une surface de 4075 m2 vous permettra de réaliser toutes vos envies et de profiter de bons fruits dans la partie vergée.

Ce bien de plain-pied se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un vaste salon/séjour très lumineux avec l'accès direct sur les deux terrasses qui surplombe le vignoble.

Les 3 chambres sont en parquet massif, une grande salle de bain, une salle d'eau et 2 wc.

Au sous-sol : bureau (pouvant être une chambre), une pièce (pouvant être un dressing ou une 5e chambre d'appoint), buanderie, atelier, véritable cave et grand garage.

La vue panoramique finalise cette propriété parfaitement entretenue. A proximité des commerces et des écoles.

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Prix du bien 419 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 18300
surface terrain 4 072 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue sur le vignoble de Sancerre
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 8.5
Année de construction 2005
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 419 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 421 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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