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Maison familiale à rénover à 4 km de Sancerre avec grand potentiel et espace à aménager

Sancerre (18300)

Réf : 2035

Située à seulement 4 km de Sancerre, cette maison familiale offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Dès l'entrée, vous découvrirez deux vastes cuisines. Le salon avec sa cheminée et son parquet massif, invite à la détente grâce à ses grandes fenêtres et son ambiance chaleureuse.

Cette maison comprend également une chambre, une salle d'eau, une salle de bain, et deux WC séparés, offrant un confort de base tout en laissant place à l’amélioration selon vos envies.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires. Ces espaces peuvent facilement être transformés pour répondre aux besoins d’une grande famille ou pour aménager des pièces supplémentaires selon vos projets.

Le sous-sol, comprenant un grand garage et deux pièces supplémentaires, offre un vaste potentiel pour du rangement ou d'autres aménagements.

Avec son emplacement idéal et son potentiel, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. N'attendez plus pour découvrir ce bien et ses nombreuses possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 69 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 18300

Surface habitable (m²) 122 m²

surface terrain 1 025 m²

Surface loi Carrez (m²) 122 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz, Fioul

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 69 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 734 €

Bilans énergétiques

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