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Au pied de Sancerre et proche Loire, immeuble mixte de 266m2

Sancerre (18300)

Réf : 2297

Situé à Saint Thibault, dans un secteur bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une vaste surface de plain-pied.

Cet immeuble à usage professionnel et d'habitation à fort potentiel, développe une surface de 266m2 sur un terrain de 844m2.

Anciennement exploité en restaurant jouissant d'une bonne notorité, ce bien ne dispose plus de fonds de commerce. Il est proposé libre pour tout nouveau projet.

Sa configuraton permet d'envisager différentes activités tels qu'une activité commerciale, des bureaux, activité artisanale, cabinet professionnel...etc

À l'extérieur, une agréable terrasse couverte ainsi qu'un environnement verdoyant complètent les prestations de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien

Prix du bien 120 000 €

Pièce(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 18300

Surface habitable (m²) 266 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 13

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 120 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 676 €

Bilans énergétiques

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