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Veaugues (18300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

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1344 m²
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152 000 €
Réf 2249

À seulement 10 minutes du célèbre Sancerrois, reconnu pour ses vignobles d’exception et son cadre de vie privilégié, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied niché au cœur d’un village paisible, à proximité des commerces et commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis.

L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille ou à l’accueil de vos proches.

À l’extérieur, le terrain arboré de 1 344 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez de nombreux arbres fruitiers ainsi que d’une agréable piscine, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité lors des beaux jours.

Ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale comme secondaire : calme, confort et proximité immédiate du vignoble sancerrois.

Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • terrain 1 344 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2009
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Pièce à vivre ouverte sur cuisine 46 m²
  • salle de bain 8 m²
  • WC 2 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 11 m²
  • buanderie 5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 152 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 680 €

Autour du bien

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Maud GASTINE Négociatrice