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Superbe maison au coeur d'un village vigneron.

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
Réf : 1957

Grande maison de 270m2 située à 2mn des commerces,dans une rue adjacente, parfaitement calme. A 10 minutes de Cosne sur Loire et 2 heures de Paris,cette demeure vous offrira confort et prestations de qualité. Lors de la visite,vous pourrez découvrir: Au rez de chaussée: une salle à manger/salon très lumineuse avec cheminée ouverte,une cuisine amémagée donnant sur une cour intérieure atypique,un très beau salon avec baie vitrée donnant sur le jardin,véritable havre de paix,cheminée avec insert. Buanderie,bureau,wc. Le premier étage est accueillant avec 3 belles chambres dont 2 avec salle d'eau/bain wc privatif, une magnifique suite parentale de 40 m2 avec salle d'eau wc,dressing,bureau. parquet massif sur tout l'étage. Au deuxieme étage: une chambre avec salle de bain wc, grand grenier aménageable. Possibilité de créer plusieurs chambres dont une avec balcon. le confort de la maison est assuré par une rénovation complète de qualité. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 500m2, un grand garage ainsi que le calme du quartier. Vous trouverez à Pouilly sur Loire divers commerces,école primaire et collège.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 14
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 58200
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 270 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 37
Année de construction 1921
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 280 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 252 € et 1 694 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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