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Ensemble immobilier moderne - 4 chambres - à 5 minutes de Cosne sur Loire

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Réf : 2231

En exclusivité, aux portes de Cosne Sud, découvrez cet agréable ensemble immobilier composé de deux habitations, offrant confort et de nombreuses possibilités.

Le pavillon principal, construit en 2015, développe 125 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de qualité, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre confortable, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, deux belles chambres avec placards intégrés offrent de beaux espaces de rangement, complétées par une seconde salle de bains avec WC.

Le bien bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et DPE classé C.

Une seconde petite maison d’invités de 30 m² complète l’ensemble. Elle comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle d’eau et un WC, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative.

Un hangar de 61 m² vient parfaire ce bien et offre de multiples possibilités : stockage, atelier, garage ou activité professionnelle.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 210 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 245 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 58200

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 1 210 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 245 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

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