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Maison en viager 5 pièces 120 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Réf : 1517

Maison en Viager 5 pièces 120 m²

Réf. 1517

A 2 min du centre-ville de Cosne-sur-Loire et de ses commodités (tous commerces, écoles, médecins, pharmacies, marché..), une agréable MAISON sur un beau TERRAIN arboré et entierrement clos.

Elle se compose : • Une entrée, • Une cuisine aménagée et équipée, • Un grand séjour/salon avec accès terrasse et véranda, • Trois belles chambres, • Une salle d'eau avec douche, bidet, wc et fenêtre, • Un w.c. indépendant avec lave-mains et fenêtre.

Au sous-sol: • Un grand GARAGE pour 3-4 voitures, • Atelier, cellier/cave, pièce avec wc, cuisine d'été.

Sols et murs: Carrelages dans toutes les pièces et peintures.

Chauffage clims réversibles dans toutes les pièces (sèche serviette dans la salle d'eau et radiateur électrique dans les wc séparés)

Eau chaude par ballon électrique.

Maison en excellent état (construction 2010). Propriétaires soigneux. Aucun travaux à prévoir.

Tout à l’égout.

BOUQUET : 65 000€ FAI

RENTE : 450 €

OCCUPE 2 TETES : 79 et 81 ans

VALEUR VENALE : 200 000 euros

T.F.: 2040 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 65 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 58200

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 2 247 m²

Surface loi Carrez (m²) 121 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2010

Quartier Coeur de ville

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €

Taxe foncière annuelle 2 040 €

Bilans énergétiques

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