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Maison indépendante tout confort, idéale pour une famille

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
Réf : 2140

Située au cœur d’un charmant village avec commerces, école, pharmacie et boulangerie à proximité, cette agréable maison indépendante vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible.

Des travaux récents d’isolation extérieure et d’isolation des combles ont été réalisés, offrant un excellent confort thermique et des économies d’énergie. La maison est également équipée d’un chauffe-eau solaire, un choix écologique et économique pour la production d’eau chaude.

L’agencement est fonctionnel et bien pensé. Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée indépendante, un séjour / salon lumineux avec poêle à granulés et un accès direct à la terrasse, idéal pour vos repas et moments de détente en extérieur. Une chambre et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous disposerez de trois belles chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : un grand garage, un cellier, et un terrain plat, clos et arboré de 824 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage.

Cette maison combine confort moderne, économies d’énergie et un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 157 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 58200
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 824 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 157 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 395 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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