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A pied des commerces et à 10 min de Cosne sur Loire, côté Cher.

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Réf : 1934

Située au cœur du bourg d'un village pittoresque, cette charmante longère de 230m2 habitables vous invite à la détente et au bien-être avec sa piscine, pool house et sauna.

Divisée en deux logements distincts, cette propriété offre une diversité d'espaces et de possibilités. Le premier logement de 80m2, actuellement loué 480€, comprend un séjour/salon, 2 chambres, une cuisine et une salle de bain/wc. Idéal pour investissement locatif ou résidence indépendante.

Le logement principal de 150m2 vous charmera par ses poutres apparentes et sa cheminée. Une cuisine spacieuse ouverte sur un vaste séjour/salon de 56m2, un bureau/bibliothèque, une salle d'eau/wc, une chaufferie, et à l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc vous offrent un confort moderne dans un cadre authentique.

Pour compléter ce bien, deux garages et un magnifique terrain de 1323m2 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 130 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 58200

Surface habitable (m²) 230 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Nombre de garage 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 130 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 031 €

Bilans énergétiques

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