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IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC JARDIN – PROCHE CENTRE-VILLE

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
Réf : 2088

Situé à proximité du centre-ville, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet immeuble de caractère idéal pour un investissement locatif ou un projet familial.

Le bien se compose :

  • Au rez-de-chaussée :

    • Un appartement T2, fonctionnel et lumineux – actuellement libre de toute occupation (possibilité à 470€)

    • Un appartement T3, spacieux avec belle hauteur sous plafond – actuellement loué à 469€

  • À l’étage :

    • Un appartement T4, traversant, offrant de beaux volumes et une disposition agréable – actuellement libre (possibilité à 690€)

L’ensemble est complété par :

  • Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage

  • Un grenier sur toute la surface du bâtiment, offrant un beau potentiel d’aménagement

  • Une cour intérieure et un jardin, parfaits pour profiter des extérieurs en toute tranquillité

Une opportunité rare à deux pas du centre-ville, offrant un revenu locatif immédiat avec une possibilité d’occupation ou de mise en location supplémentaire.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Investisseur, le potentiel locatif est à 10%.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 195 000 €
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 58200
Surface habitable (m²) 210 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage AUTRE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 600 €

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