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IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE DE COSNE-COURS-SUR-LOIRE

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
Réf : 2117

En plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…), venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé, uniquement disponible dans notre agence.

Il se compose de deux appartements de type T3 :

  • Au rez-de-chaussée : un appartement meublé d’environ 45 m², actuellement loué 600 € par mois. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC.

  • Au premier étage (en duplex) : un appartement entièrement rénové, libre de toute occupation (ancien loyer : 600 €/mois en location nue). Il offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une grande seconde chambre à l’étage supérieur.

     

    Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un bon rapport potentiel de 9,47%.

    N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 152 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 58200
Surface habitable (m²) 118 m²
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 152 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 446 €

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