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Nouveauté

Un Domaine de charme sublimé par son écrin de verdure de1,2 hectare

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Réf : 2266

Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère, seulement dans notre agence, idéalement situé à seulement 5 minutes de Cosne-sur-Loire.

La maison principale offre de beaux volumes et un charme authentique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour/salon chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que d’une salle d’eau avec espace buanderie et WC. Une grande pièce vient compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de réception, bureau, atelier…).

À l’étage, vous découvrirez une mezzanine desservant quatre chambres, une grande pièce supplémentaire, une salle d’eau et un WC.

En complément, plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien : une cave, un hangar idéal pour stockage ou projet professionnel, 2 granges et chaufferie.

Une seconde maison indépendante complète cet ensemble. Elle comprend une cuisine ouverte sur séjour/salon, une salle d’eau, un WC, une buanderie/chaufferie, un dégagement, une chambre et une pièce supplémentaire (actuellement une petite chambre)

Parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.

Le tout est implanté sur un terrain de 12000 m2, offrant un cadre agréable et verdoyant.

Un bien rare, alliant charme de l'ancien, rénovation avec soin et matériaux de qualité, à découvrir sans tarder !

Prix du bien 477 000 €

Pièce(s) 12

Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 58200

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 1,26 ha

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 477 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 352 €

Bilans énergétiques

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