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Maison 160 m2 - 4 chambres - Guerigny

Poiseux (58130)
Réf : 1844

Charmante maison familiale d'une surface habitable de 160 m2, offrant un espace de vie harmonieux et confortable.

Idéalement située à 5 minutes des commodités locales et à 15 minutes de Nevers, 

Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une buanderie.

A l'étage, un palier dessert trois spacieuses chambres avec placards, une élégante salle de bains avec wc, une pièce polyvalente de 20 m2 permettant des possibilités d'aménagement diverses.

En extèrieur, un studio à rafraichir, offrant une opportunité d'extension ou de création d'un espace additionnel selon vos envies.

Une deuxième dépendance à rénover dispose d'un excellent potentiel pour un projet locatif.

Pour finir, un garage de 40 m2, l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1000 m2.

Cette proprieté offre un équilibre parfait entre confort intérieur et espace extèrieur, idéale pour une famille à la recherche de sérénité.

Prix du bien 180 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 58130
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Gaz
Type de chauffage Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1947
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 180 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 250 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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