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A seulement 5 min de COSNE SUR LOIRE

Myennes (58440)
Réf : 2152

Au cœur du bourg du village, à quelques pas seulement des écoles, des commerces de proximité et des services du quotidien, cette maison familiale de 250 m² habitables offre un cadre de vie spacieux, pratique et plein de potentiel.

Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse avec, au rez-de-chaussée : deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée ouvrant sur le jardin — parfaite pour les repas d'été — un séjour/salon lumineux, un WC indépendant et une buanderie.

À l’étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires, trois dressings, deux salles d’eau et un second WC. Chaque membre de la famille y trouvera son espace, dans une maison pensée pour le confort au quotidien.

À l’extérieur, le charme continue avec un jardin arboré de 1000 m², des garages et dépendances qui n’attendent qu’à être exploités selon vos envies : atelier, rangements.

Des travaux sont à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour et révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse. De quoi laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image !

Accès rapide à l’autoroute A77 et à la gare de Cosne.

Prix du bien 99 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 58440
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 1 064 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 2
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 99 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 288 €

Localisationdu bien