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Charmant chalet 100 m2 - 3 chambres - Vue sur Loire

La Marche (58400)

Réf : 2137

Charmant chalet en pans de bois élevé sur sous-sol, situé dans un hameau paisible de La Marche. D'une surface habitable de 100m2, il est implanté sur un terrain clos et arboré de 1440 m2, avec une vue dégagée sur la loire depuis le balcon. Il se compose d'une entrée, une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau et wc. Une troisième chambre est aménagée au sous-sol, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir ou pour un usage polyvalent. Le sous-sol accueille également un garage, une cave et un atelier parfait pour le rangement. Une dépendance complète le bien, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Côté confort, ce bien est équipé de 21 m2 de panneaux solaires photovoltaïques installés sur la toiture, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, d'un ballon thermodynamique et d'une isolation performante. Vous apprécierez particulièrement le calme environnant, la nature omniprésente et la vue imprenable sur la Loire depuis le balcon.

Ce bien rare, alliant charme rustique et performances énergétiques, conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 157 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 58400

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 1 440 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Loire

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1979

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 157 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

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