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Longère 165 m2 dépendances et garages sur 1 hectare de terrain

Saint-Vérain (58310)
Réf : 2136

Située à seulement 15 minutes de Cosne-sur-Loire, au cœur d’un hameau paisible, cette ancienne longère rénovée offre un cadre de vie authentique et serein. Dès l’entrée, une véranda mène à une cuisine semi-équipée, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, une vaste salle à manger conviviale ainsi qu’une pièce de vie supplémentaire pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de salon d’appoint.

L’étage, accessible par deux escaliers distincts, se compose de quatre chambres spacieuses, de deux salles d’eau modernes et de deux WC indépendants, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

À l’extérieur, sur un terrain d’environ un hectare, la propriété dévoile de nombreuses dépendances comprenant deux garages, un abri de jardin, un bassin, un appentis avec barbecue, une grande terrasse, un potager ainsi qu’une cave. En complément, un terrain constructible de 629 m², situé dans le même hameau, vient enrichir les possibilités offertes par ce bien.

Alliant le charme de l’ancien, le confort du moderne et un environnement privilégié, cette propriété saura séduire les amoureux de la campagne à la recherche d’espace et de tranquillité. N’attendez plus pour venir la découvrir, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 172 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 58310
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 1,09 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue CAMPAGNE
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 172 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 427 €

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