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Prix en baisse

Ensemble immobilier proche Loire

Pouilly-sur-Loire (58150)

Réf : 2170

Idéalement située dans un charmant village vigneron, à proximité du bord de Loire et du centre-ville, cette maison se compose de deux logements indépendants, d’une grange et d’une cave vigneronne authentique.

Le premier logement, entièrement rénové et actuellement loué en Airbnb, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, WC, et à l’étage une chambre avec salle d’eau et balcon. Prêt à habiter ou à poursuivre en location saisonnière.

Le second logement, à rénover, comprend cuisine, séjour, salon, deux chambres, salle d’eau et WC, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Cour, jardin clos, grange et caves vigneronnes complètent cet ensemble.
Une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou la création d’un ensemble touristique autour de la Loire et du vin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 87 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 58150

Surface habitable (m²) 168 m²

surface terrain 330 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 87 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 919 €

Bilans énergétiques

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