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La Charité-Sur-Loire : villa avec terrasse à vendre

La Charité-sur-Loire (58400)
Réf : 1586

Faîtes l'achat d'un bien immobilier avec ce pavillon élevé sur sous-sol et bénéficiant d'une beau balcon et bien exposée sur la commune de La Charité-Sur-Loire. La construction date de 1975. Logement attractif pour une famille de taille moyenne.L'intérieur est constitué de 3 chambres, un espace cuisine, une salle de bain et un coin salon de 30m². Sa superficie habitable fait 93m². Le logement s'accompagne d'un espace combles isolés de 25 cm en 2019. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage en PVC avec volet roulants aluminium et la climatisation est présente dans le salon et date de 2021. Le jardin de 578m² en fait un véritable espace de jeu pour les enfants. Le domicile vous fait profiter d'un garage entier sur l'ensemble avec une chambre au rez-de-chaussée. L'impôt foncier s'élève à 1 500 € pour les 12 mois donc si vous êtes intéressé , n’hésitez pas à m'appeller pour de plus amples renseignements ou programmer une visite qui finira de vous convaincre .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 99 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 58400
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 578 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Ouest
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Taxe foncière annuelle 1 297 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 710 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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