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Sancerre (18300)

Immeuble 266 m² 1 etage(s)

1
120 000 €
Réf 2297

Situé à Saint Thibault, dans un secteur bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une vaste surface de plain-pied.

Cet immeuble à usage professionnel et d'habitation à fort potentiel, développe une surface de 266m2 sur un terrain de 844m2.

Anciennement exploité en restaurant jouissant d'une bonne notorité, ce bien ne dispose plus de fonds de commerce. Il est proposé libre pour tout nouveau projet.

Sa configuraton permet d'envisager différentes activités tels qu'une activité commerciale, des bureaux, activité artisanale, cabinet professionnel...etc

À l'extérieur, une agréable terrasse couverte ainsi qu'un environnement verdoyant complètent les prestations de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 266 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Salle de restaurant 46.17 m²
  • Bar 31.16 m²
  • Salle de restaurant 60.41 m²
  • cave 13.15 m²
  • cuisine 28.22 m²
  • cuisine 12.94 m²
  • cuisine 10.89 m²

Etage 1

  • Studio 40.25 m²
  • salle d'eau 3.22 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 120 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 676 €

Autour du bien

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Diana PAURON Négociatrice