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Belle propriété située au coeur de la Puisaye

Lainsecq (89520)
Réf : 1357

En exclusivité, propriété composée de deux maisons d'habitation avec 1 hectar 900 m2 de Terrain arboré.

Dans la maison principale remplie de charme vous y trouverez au RDC un vaste salon/séjour avec une grande cheminée, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, 2 chambres avec tomettes, salle de bain avec douche et wc.

A l'étage, une grande pièce faisant office actuellement de salle de jeux avec plafond cathédral, 2 chambres avec parquet massif et une jolie salle de bain avec wc.

Dans la seconde maison d'habitation qui peut être louée (accès indépendant piéton et voiture) nous commençons par une belle pièce de vie moderne avec une cuisine ouverte équipée et aménagée offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin, une chambre, une buanderie et un wc.

A l'etage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Sur les 1h900 m2 de terrain clos et arboré (piscinable), les 2 maisons sont séparées par de la végétation ce qui laisse libre à chacun d'avoir sa propre intimité. Facile d'entretien car terrain plat.

Chaque habitation possède sa terrasse dont une avec barbecue couvert.

Dépendance et cave voutée. L'environnement très calme est idéal pour se détendre ou recevoir des amis.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 349 000 €
Pièce(s) 10
360
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 89520
Ville Lainsecq
Surface habitable (m²) 360 m²
surface terrain 1,09 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 24
Année de construction 1971
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 259 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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