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Châtillon-sur-Loire (45360)

Immeuble 783 m²

682 500 €

Réf 2196

Prix : 682 500 € | Surface totale : 783 m² | Rentabilité brute : 9,7 % (potentiel 10,6 %)

Investissez dans un immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de Châtillon-sur-Loire.

Caractéristiques :

11 appartements : T2, T3 et T4
10 logements actuellement loués + 1 occupé par les propriétaires
Revenu locatif actuel : 66 000 €/an
Revenu locatif potentiel : 72 000 €/an
Compteurs séparés pour chaque logement
Cour intérieure
Chauffage : gaz, 1 appartement en électrique
DPE : Immeuble classé D
- 3 appartements en E
- 4 appartements en D
- 3 appartements en C

Cet immeuble offre une rentabilité attractive et un revenu stable, parfait pour un investisseur cherchant un investissement sûr avec potentiel de valorisation.

Le carnet de vie de votre bien

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 260 € et 8 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 783 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 682 500 €

Négociateur ANDRADE Nicolas

0373580008

nicolas.andrade@conceptimmo.net

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Nicolas ANDRADE Négociateur