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Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

997 m²

109 000 €

Réf 2288

En exclusivité, dans un hameau paisible, découvrez le charme de cette authentique maison ancienne d’environ 200 m². Elle offre une entrée, un vaste séjour/salon chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi que 4 chambres. Vous profiterez également d’un atelier, d’une mezzanine et de petites dépendances. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 997 m², idéal pour savourer le calme et la tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Le carnet de vie de votre bien

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
terrain 997 m²
séjour 39 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage central : poêle (granules)
1 côté(s) mitoyen(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.26 m²
salon/sejour 39 m²
cuisine 10.87 m²
salle de bain 8.18 m²
WC 1.67 m²
chambre 18.45 m²
atelier 14 m²
couloir 10.23 m²
palier 1.03 m²
chambre 15.97 m²
chambre 24.15 m²
chambre 18.70 m²

Etage 1

mezzanine 33.18 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 109 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 382 €

Négociateur PAURON Diana

0648285457

diana.pauron@conceptimmo.net

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Diana PAURON Négociatrice

Pouilly-sur-Loire (58150)

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