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Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

187 m²

77 000 €

Réf 2321

Rare sur le secteur, cette charmante maison vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Cosne-sur-Loire, des commerces et des services, tout en bénéficiant de la proximité de l'entrée de l'autoroute sans aucune nuisance liée à celle-ci.

Vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel avec un agréable séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée donnant directement accès à la terrasse, une salle d'eau avec WC et une chambre confortable.

Son véritable atout : un terrain clos et arboré, offrant un espace extérieur paisible et recherché à proximité immédiate du centre-ville. Un garage et un grenier complètent ce bien.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou une vie pratique au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
terrain 187 m²
séjour 25 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 25 m²
degagement 1.17 m²
chambre 10.27 m²
salle d'eau 3.09 m²
cuisine 8.8 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 77 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 865 €

Négociateur PAURON Diana

0648285457

diana.pauron@conceptimmo.net

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Diana PAURON Négociatrice

Pouilly-sur-Loire (58150)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 168 m²

330 m²

87 000 €

Voir le bien

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.14 m²

Balcon

Ascenseur

72 000 €