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Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 207 m²

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1279 m²
215 000 €
Réf 2353

EXCLUSIVITE. A 5min au sud de Cosne et à 2min de l'A77, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses prestations et un cadre de vie confortable, à proximité des principaux axes routiers et de l’accès à l’autoroute.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour indépendant avec poêle à pellets, d’un grand salon de 50 m² avec cheminée, d’une cuisine séparée et aménagée, d’un WC ainsi que d’un cellier.

Une véranda de 29 m² vient compléter les espaces de vie et offre un agréable prolongement vers l’extérieur.

À l’étage, un palier dessert cinq chambres, dont une spacieuse de 28 m² et une autre disposant de sa propre salle d’eau. Une salle de bains et un WC complètent cet étage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain avec piscine, ainsi que d’un garage de 40m2 et d’un bûcher.

La maison bénéficie également de la climatisation, apportant un confort appréciable au quotidien.

Grâce à ses volumes généreux, ses équipements et ses espaces extérieurs, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche d’espace.

Une maison aux belles prestations à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 207 m²
  • terrain 1 279 m²
  • séjour 25 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.61 m²
  • cuisine 15.11 m²
  • cellier 5.37 m²
  • Salon 50 m²
  • séjour 25 m²
  • WC 1 m²
  • véranda 29 m²

Etage 1

  • salle d'eau 10 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 11.88 m²
  • chambre 11.63 m²
  • chambre 28 m²
  • WC 2.4 m²
  • salle de bain 6.35 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 535 €

Autour du bien

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Manuel PAURON Négociatrice