Rare sur le marché : maison en pierre à rénover – fort potentiel investisseur ou projet familial
Vergné (17330)
Réf :
2100
Au cœur de Vergné (axe Niort / Saint‑Jean‑d’Angély), à seulement 2 km de Loulay et 20 km de Niort, cette bâtisse de 1841 vous séduira par son cadre champêtre
Située sur un terrain plat et arborés de 11 900 m² (piscinable et constructible), la maison offre 200 m² de surface habitable avec la possibilité d’aménager 350 m² de grenier.
Elle se compose au rez‑de‑chaussée d’une entrée, d’une cuisine avec arrière‑cuisine, d’un salon/séjour et d’une chambre, au 1er étage de deux chambres, d’un bureau et d’un palier, tandis que le 2e étage offre un grenier de 94 m² à aménager selon vos envies.
Les sanitaires se trouvent dans une dépendance attenante.
De nombreuses dépendances complètent la propriété : garage professionnel avec fosse de 10 m², ateliers, autre garage, cave et abris divers. Le garage est idéal pour l'entretien de véhicules, y compris les camions.
Le gros œuvre est sain et la maison conserve tout le charme de la pierre. Des travaux de second‑œuvre sont à prévoir (électricité, plomberie, isolation, menuiseries…) mais la structure est prête à être aménagée selon votre projet.
Un fort potentiel pour créer plusieurs logements, gîtes, chambres d'hôtes, ateliers d'artisan ou un espace bien-être avec piscine.
Opportunité rare à saisir! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
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