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Lumineuse maison de caractère aux portes de Sancerre

Sancerre (18300)

Réf : 2292

À proximité des commerces et commodités, charmante maison des années 30 alliant cachet de l’ancien et confort moderne, avec une superbe vue sur Sancerre.

Dès l’entrée, le charme opère : parquets anciens, belle hauteur sous plafond et cuisine aménagée avec îlot central. La lumineuse pièce de vie d’environ 60 m² avec cheminée insert s’ouvre sur une agréable terrasse en bois surélevée.

À l’étage : trois belles chambres, dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc séparé.

Sous-sol avec buanderie, garage et espaces de rangement.

Le tout sur un magnifique terrain arboré de 2 396 m², un lieu idéal pour partager avec vos enfants des activités en plein air, comme des parties de foot ou de tennis. Portail électrique.

À moins de 2 heures de Paris, et pour les amateurs de golf à seulement 2 km du Golf de Sancerre et de la Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien

Prix du bien 290 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 18300

Surface habitable (m²) 129 m²

surface terrain 2 396 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 290 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

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