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Lumineuse maison de caractère aux portes de Sancerre

Sancerre (18300)

Réf : 2292

À proximité des commerces et commodités, charmante maison des années 30 alliant cachet de l’ancien et confort moderne, avec une superbe vue sur Sancerre.

Dès l’entrée, le charme opère : parquets anciens, belle hauteur sous plafond et cuisine aménagée avec îlot central. La lumineuse pièce de vie d’environ 60 m² avec cheminée insert s’ouvre sur une agréable terrasse en bois surélevée.

À l’étage : trois belles chambres, dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc séparé.

Sous-sol avec buanderie, garage et espaces de rangement.

Le tout sur un magnifique terrain arboré de 2 396 m², un lieu idéal pour partager avec vos enfants des activités en plein air, comme des parties de foot ou de tennis. Portail électrique.

À moins de 2 heures de Paris, et pour les amateurs de golf à seulement 2 km du Golf de Sancerre et de la Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 290 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 18300

Surface habitable (m²) 129 m²

surface terrain 2 396 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 290 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

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