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Coup de coeur

Vue panoramique sur le vignoble et la vallée de la Loire

Sancerre (18300)
Réf : 1541

Sur les hauteurs, cette belle maison très bien entretenue offre une vue superbe sur Sancerre et ses vallées.

Le jardin arboré d'une surface d'environ 1950 m2 donne sur les vignes et ses chemins pour de belles balades en perspective.

La maison (construction traditionnelle) est élevée sur un grand sous-sol enterré (places de voitures, cave, buanderie..) et est accessible sans marches.

Elle se compose pour le rez-de-chaussée, d'une belle entrée, un séjour/salon lumineux avec cheminée insert et une cuisine aménagée attenante. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, un belle mezzanine qui dessert quatre chambres, une salle de bains et un second wc.

Le bien se trouve dans un environnement très calme, tout en étant à deux minutes en voitures de toutes commodités.

Coup de coeur assuré.

Prix du bien 276 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 18300
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 1 942 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Sancerre
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1992

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 276 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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