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Maison du XIXème dans le Sancerrois

Sancerre (18300)
Réf : 1562

Coup de coeur pour cette longère parfaitement réhabilitée avec des matériaux de qualité.

Tomettes d'époque, poutres apparentes, pierres anciennes, parquet massif à l'étage.

Double vitrage et chauffage récent avec pompe à chaleur air/eau et climatisation dans toutes les chambres.

Environnement très calme et vue dégagée sur les champs à moins de 10 minutes de Sancerre.

La maison se compose au rez-de-chaussée: d'une grande cuisine aménagée, avec cheminée ancienne et cellier/buanderie attenant, un séjour, un salon et une belle pièce avec grande baie vitrée (pièce de vie ou chambre au RDC). Une salle de bains et un wc.

A l'étage: quatre chambres (dont une suite parentale avec salle de bains et wc) désservies par un palier avec placards (pas de pièce en enfilade). Une salle d'eau séparée avec wc.

Pour les extérieurs et les agréments: une grande terrasse accessible depuis la cuisine et les pièces de vie avec vue sur la campagne. Places de stationnement et double garage. Terrain clos avec portail électrique et puits.

Prix du bien 265 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 18300
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 845 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 028 €

Bilans énergétiques

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