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Prix en baisse

Maison de ville à Cosne-Cours-sur-Loire, avec garage et terrain

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Réf : 2090

Située en plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités, cette maison bien située, idéale pour un projet familial.

La maison principale, répartie sur plusieurs niveaux, se compose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger lumineuse, une salle de bains, une chambre, un couloir et une entrée accueillante.
À l’étage : un palier dessert une seconde chambre ainsi que deux greniers offrant un fort potentiel d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...).
Au sous-sol : une buanderie et deux caves, parfaites pour le rangement, les équipements techniques ou la conservation.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage et d’un terrain clos arboré et paysagé, un vrai privilège en centre-ville, parfait pour créer un espace détente, un jardin ou même une terrasse.

Il est également possible d’acquérir une maison annexe de plain-pied d’environ 70 m², actuellement louée, générant un revenu locatif immédiat au prix de 77 000€. Voir sur notre site. Ce logement indépendant constitue une opportunité rare pour un investissement locatif.

Un bien aux multiples possibilités, à fort potentiel, dans un emplacement stratégique.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 99 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 58200

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 298 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Quartier Coeur de ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 99 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 512 €

Bilans énergétiques

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