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Sous-compromis

Exclusif

Charmante demeure familiale à proximité immédiate du collège

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Réf : 2133

Implantée sur un terrain arboré de 916 m², cette agréable maison élevée sur sous-sol vous offre 167 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, alliant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur un séjour lumineux de généreuse taille, agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine équipée donnant accès à une vaste terrasse en bois sur pilotis, dotée d’un store électrique, idéale pour les moments de détente en extérieur. Deux chambres spacieuses de 17 et 16 m², une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres de 16, 21,5 et 19 m², un bureau, une pièce de 13 m² à aménager selon vos projets, une salle d’eau et un second WC.

Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu’un WC, offrant de nombreux espaces de rangement et de service.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 183 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 58200

Surface habitable (m²) 167 m²

surface terrain 916 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1969

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 183 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

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