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Immeuble à usage mixte – Centre-ville de Pouilly-sur-Loire

Pouilly-sur-Loire (58150)
Réf : 2246

Idéalement situé en plein centre-ville de Pouilly-sur-Loire, face à un parking, cet immeuble offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique.

Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon de coiffure bénéficiant d’une vitrine récente, ainsi que d’une arrière-cuisine et d'une cave.
À l’étage, vous trouverez deux pièces, une salle d’eau, ainsi qu’un grenier aménageable au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire.

La toiture a été refaite en 2019 et les menuiseries en PVC ont été remplacées en 2018, apportant un confort et une tranquillité supplémentaires.

L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout.

Ce bien conviendra parfaitement à un projet commercial ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 66 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 58150
Surface habitable (m²) 71 m²
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 66 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 250 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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