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Pavillon de plain-pied - 3 chambres - La Charité sur Loire

La Charité-sur-Loire (58400)

Réf : 2146

En exclusité, situé à proximité immédiate de La Charité-sur-Loire, à seulement 1h45 de Paris, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose ce pavillon contemporain de plain-pied construit en 2015, développant 105 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 277 m².
L’entrée dessert une vaste pièce de vie de 53 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures. L’espace, à la fois moderne et fonctionnel, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.
À l’extérieur, une dépendance permet d’envisager un usage de garage ou d’atelier selon les besoins. Le jardin, entièrement clos et soigneusement entretenu, constitue un véritable atout pour profiter d’un cadre de vie paisible.
Bien entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce pavillon conviendra parfaitement à une famille en recherche de tranquillité ou dans le cadre d’un projet de résidence secondaire.
DPE : Classe C.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 169 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 58400

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 1 277 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 2011

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 169 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 047 €

Bilans énergétiques

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