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Pavillon de plain-pied - 3 chambres - La Charité sur Loire

La Charité-sur-Loire (58400)
Réf : 2146

En exclusivité – Charmant pavillon de plain-pied proche de La Charité-sur-Loire

À seulement 1h45 de Paris et à quelques minutes de La Charité-sur-Loire, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce joli pavillon contemporain construit en 2015, offrant 110 m² habitables de plain-pied, l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1700 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie de 53 m², baignée de lumière naturelle, alliant modernité et sobriété. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, propice à la convivialité et au confort.

La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d’une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie pratique.

À l’extérieur, une dépendance offre la possibilité d’un garage ou d’un atelier selon vos besoins. Le jardin, entièrement clos et soigneusement entretenu, offre un bel espace de détente.

Ce bien présente des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Il est idéal pour une famille en quête de tranquillité, ou pour une résidence secondaire.

Diagnostics énergétiques : DPE classe C

Un bien rare, à visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 195 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 58400
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 1 277 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 2011

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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