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Maison confortable avec jardin - Proche de La Charité-sur-Loire

La Charité-sur-Loire (58400)
Réf : 1879

Découvrez cette magnifique maison indépendante à 10 minutes de La Charité-Sur-Loire, parfaitement située et offrant tranquillité et confort. Le grand salon/séjour s'ouvre élégamment sur une cuisine moderne, promesse de moments de convivialité.

Au rez-de-chaussée, le grand salon/séjour s'ouvre sur une cuisine, promesse de moments de convivialité, vous trouverez également deux chambres et un WC pratique, tandis qu'à l'étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain avec WC, et un accès au grenier. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques (redevance de 1 200 euros/an environ), garantissant confort et économies.

Complétée par une cave et un garage, cette maison représente l'opportunité idéale pour ceux cherchant une vie paisible.

Nichée sur un terrain entièrement clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 99 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 58400
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 737 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 99 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 712 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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